#アベノミクス


    何かの予兆? 首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった(現代ビジネス) - Yahoo!ニュース
    土地価格は少なくとも東京五輪まで上がる――。そう信じて都心にマンションを買った人たちが、いま痛い目を見ている。開発されつくした首都圏に建つ、大量の売れ残り ...
    (出典:Yahoo!ニュース)

    東京五輪少し手前では、円安が進み、波はありますが、そこまでの景気はほぼ安泰かなと思っていたざます。
    ただ、ほぼ10年スパンで景気はアップダウンを繰り返しているざますよね。
    そういえば、リーマンショックから、もう10年以上経っているざます。そんな時期なのかもしれないざますね。


    超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも呼称される。 日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが58mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高
    21キロバイト (1,834 語) - 2019年7月12日 (金) 05:36

    建てすぎてしまったざますね!

    (出典 mansion-market.com)

    明確な回答ざますね!
    このニュース記事に対してのみんなの意見は⁇
    1 スタス ★ :2019/07/17(水) 12:39:23.22

    何かの予兆? 首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった

     土地価格は少なくとも東京五輪まで上がる――。そう信じて都心にマンションを買った人たちが、いま痛い目を見ている。開発されつくした首都圏に建つ、大量の売れ残りマンションはどうなるのか。

    どう考えても作りすぎ

     「うちも含めて、大手デベロッパーはみんな焦ってますよ。都心の新築マンションがまったく売れないんです。マンションは第1期の売り出しで、最低でも半分が即日で成約しなければ全室売り切れないと言われています。
     アベノミクスがはじまったころは即日完売が当たり前だったのに、今は1期あたりの売り出し戸数を5分の1にして、『第1期即日完売』と無理やりアピールしています。売れている雰囲気を作るのに必死ですよ」(大手デベロッパー社員)
     不動産価格は伸び続ける。居住用でも投資用でも、今買っておいて損はない。こんな商売文句で客を口説いていたデベロッパーが、揃って頭を抱えている。
     6月17日に不動産経済研究所が発表した「首都圏のマンション市場動向」は、高止まりの続く不動産市場が完全な「曲がり角」にさしかかったことを示した。
     東京23区における今年5月の新築マンション発売戸数は781戸で、前年同月と比べて36.3%も減少したのだ(契約率は65.8%で同3.9%減)。
     ちなみに、首都圏で4月に発売された新築マンションは1421戸で、4月に1500戸を割り込んだのは27年ぶり。バブル崩壊直後の'92年並みの水準に逆戻りした。
     アベノミクスが始まった'13年から、マンションは建てれば即日完売という状況が続いた。ところが今年5月、首都圏で即日完売となった新築マンションはわずか5棟22戸にとどまっている。
     マンションが売れなくなった。原因は明確だ。近年の好景気ムードに押されて、あまりにもマンションを建てすぎてしまったのだ。
     「特に顕著なのがタワーマンションです。超高層なら猫も杓子も売れていた時期がありましたが、今は竣工から5年が経過しても売れ残るケースが増えています。
     たとえばゴールドクレストが建てた『勝どきビュータワー』は、2010年竣工にもかかわらず未入居物件の広告がいまだに出ています」(不動産ジャーナリストの山下和之氏)
     '19年5月時点での首都圏マンション完成在庫は3539戸にのぼる。アベノミクスが始まった'13年は1000戸台だったことを考えると、「作りすぎ感」が否めない。
     供給過剰になれば、新築・中古問わずマンション在庫がダブつくのは当然だ。価格の頭打ちを迎え、割高でマンションを手にしてしまった住民たちは強く後悔している。

    中古も買い手がつかない

     4年前に湾岸エリアで新築2LDKのタワーマンションを購入した30代男性はこう言う。
     「2年間住んだあと、購入価格に300万円上乗せして売り出したのですが、半年経っても売れる気配がない。
     そこから400万円下げ、原価割れで売り出したのですが、若干問い合わせが増える程度。さらに200万円値下げした今になってようやく買い手がつくかな、という状況です」
     市場が飽和するほどマンションを建て続けた理由は、少なくとも東京五輪が行われる2020年まで、首都圏の土地価格がずっと上がり続けると信じられてきたからだ。だが実際のところ不動産市場では、ジワジワと悲観的な予測が増えはじめている。
     このことを裏付けるのが、6月10日に全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)が発表した「不動産市況DI(指数)」だ。
     この指数は、3ヵ月前と現在の不動産価格の推移や取引実績を比較調査し、「現在」そしてさらに「3ヵ月後」の土地価格が上昇傾向、または下降傾向にあるのかを数値化したものである。
     今年4月に行われた調査では、全国で5.4ポイントと前回('19年1月)比0.8ポイントの上昇がみられたが、関東に限ればマイナス3.1ポイントと、前回比2.6ポイントの下落を示したのだ。ちなみに関東は2調査連続のマイナスである。
     それだけではない。「3ヵ月後」の見通しは全国ベースでマイナス6.2ポイント、関東ではマイナス12.8ポイントと、大幅なマイナス予測が出ているのだ。



    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190717-00065902-gendaibiz-bus_all&p=3

    関連スレ
    【特高警察】札幌 #安倍晋三 の演説中に女性「増税反対!」→安倍のSPらが羽交い締め→遠くへ連行 法学者「警察の行為は違法」★16
    https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1563334312/


    【【えっ⁉アベノミクス終了ざますか⁇】<東京五輪までは景気↗じゃないの?>都心のマンションが新築も中古売れなく…日本最後のバブル弾ける‼】の続きを読む


    あえて「派遣社員」で働く理由「時間に融通がきく」「残業はほぼない。社員が配慮してくれる」 - キャリコネ
    デメリットばかりではないんです 働き方が多様化する中で、あえて「派遣社員」として働く人たちがいる。派遣会社と雇用契約を結び、様々な企業に派遣される働き方は、 ...
    (出典:キャリコネ)

    トヨタ自動車の豊田章男社長も、これからの時代、終身雇用が難しくなるっていってみえましたよね。

    今の時代、いろいろな働き方があって良いと思います。
    休日が多い月など、給与が減ってしまったり、ボーナスがなかったり、交通費が出なかったり…デメリットもあるかもしれませんが、それを上回るメリットが、自分にあるのであれば、良いですよね。

    また、あえて派遣社員を選んで、キャリアチェンジをしながら、色々、手に職をつけるのも、今は大変かもしれませんが、賢い選択になるかもしれませんね。


    非正規雇用 (非正社員からのリダイレクト)
    非正規雇用(ひせいきこよう)は、有期労働契約である「パートタイマー」、「アルバイト」、「契約社員」(期間社員)、「契約職員」(臨時職員)、および「派遣社員」(登録型派遣)と呼ばれる従業員の雇用形態など「正規雇用」以外の有期雇用をいう。正規雇用、中間的な雇用、非正規雇用の3つに区分けした際の用語として
    54キロバイト (8,399 語) - 2019年6月10日 (月) 23:47



    (出典 www.haken-jimu.com)


    メリット・デメリットをしっかり把握してくださいね。
    このニュース記事に対してのみんなの意見は⁇
    1 powder snow ★ :2019/07/15(月) 01:06:32.50

    働き方が多様化する中で、あえて「派遣社員」として働く人たちがいる。派遣会社と雇用契約を結び、様々な企業に派遣される働き方は、正社員と違って不安定だという見方が強い。しかし、わざわざ派遣社員を選んだ人たちは、この働き方にそれなりのメリットを感じているようだ。

    企業口コミサイト「キャリコネ」に寄せられた、実際に派遣社員で働いている人々の声を紹介する。

    「勤務時間は希望の時間で了承」「休日出勤等も一度もない」

    「派遣社員として働いていましたが、勤務時間は希望の時間で了承していただけたので、時間的に融通がきく企業様でした。残業もほとんどありませんでした」(財務・会計関連職、40台前半、女性、派遣社員、年収200万円)
    「派遣社員の残業はほぼないと思います。社員さんが基本的に残さないように配慮してくれているようで、残業があったとしても月に10時間無い程度でした。休日出勤等も一度もなかったです。有給休暇も消化しやすい環境で、『どうぞどうぞとってくださいね』というスタンスで、とても言い出しやすかったです」(研究開発、30台前半、男性、派遣社員、年収200万円)

    派遣社員はほとんどの場合、時間単位で給与が支払われる。自分が希望する勤務時間で働くことができる企業を選んでいるため、よっぽどのことがない限り、希望時間外で働かされることもない。残業を押し付けられることもほとんどないようだ。

    勤務時間に融通がきき、ライフスタイルに合わせて働くことができるのは派遣社員のメリットだ。

    派遣社員からキャリアアップできる企業も「成績が良いと正社員登用もある」
    「派遣社員がたくさんいる現場なので、派遣社員にもリーダーになるチャンスが用意されています。不定期で試験を実施しています。成績が良いと正社員登用もあるそうで、実際に正社員になった方も見かけました」(コールセンタースタッフ、10代後半、男性、派遣社員、年収250万円)
    「派遣社員であっても、産前産後休暇や育児休暇を取得できます。私は家庭の都合により復帰はできませんでしたが、育児休暇取得中には、復帰の時期などの相談に乗っていただきました。出産=退職ではなく、新たな働き方を相談できる雰囲気がありました」(医療事務、40台前半、女性、派遣社員、年収300万円)
    「派遣社員から契約社員へ、契約社員から正社員へのステップアップが有ります。現場は1つのチームですので、コミュニケーション力も有れば出世に近づくのでは無いでしょうか」(その他、30代前半、男性、契約社員、年収400万円)

    「時間」で区切って働く派遣社員だが、企業によってはステップアップや出世ができる場合もあるようだ。「不定期で試験を実施」「成績が良いと正社員登用もある」「派遣社員から契約社員へ、契約社員から正社員へ」という口コミが寄せられた。

    出産後に復職でき、家庭環境に合わせて「時間」で区切って働ける環境であれば、子育てとの両立もしやすいだろう。キャリアアップの道が開けている企業に入れば選択肢も広がる。正社員を目指すのも、自身の環境に合わせて派遣社員のままでいるのも自由だ

    近年は働き方改革の始動で、在宅ワークや副業などさまざまな働き方が検討されている。自分の状況や環境に合わせて、派遣社員というスタイルを有効に使うのもいいかもしれない。
    https://news.livedoor.com/article/detail/16771783/


    【【それもアリだよね‼】あえて「派遣社員」で働く理由 「時間に融通がきく」「残業はほぼない。社員が配慮してくれる」】の続きを読む


    年金問題は若者の自民党支持を減らさない - BLOGOS
    参議院選挙の公示にあたり、新聞社が政党支持率の調査の結果を公表した。政権支持率は60歳以上では半分以下だが、20代では7割になる、などと報道した。この現象 ...
    (出典:BLOGOS)


    世論調査(よろんちょうさ、せろんちょうさ)とは、ある社会集団の構成員について世論の動向を明らかにする目的で行われる統計的社会調査、またはその調査技法。 統計学的な手法を用いて世論を明らかにする調査世論調査である。逆に言うと、統計学的に正しい調査の手法を用いないものは世論調査
    53キロバイト (8,699 語) - 2019年5月14日 (火) 02:35



    (出典 asyura.x0.to)


    このままでいい人…もっと生活を豊かにしたい人…
    どちらも正解だと思います。

    それによって、大凡、政党選びが決まりますよね。


    とりあえず。投票率上げよう⁉これは、義務ですよ!



    1 おでん ★ :2019/07/13(土) 12:08:05.54

    前:おでん ★[sage] 投稿日:2019/07/13(土) 10:17:04.30 ID:JjhAixAC9
    参院選が公示され、17日間の選挙戦が始まった。選挙結果は常に経済や社会の動きに左右されてきた。
    足元の景気や産業構造の変化、人口減少など様々な要因が有権者や日本の民主主義にどんな影響を与えているのかを分析する。

    安倍政権の支持率に変化が起きている。
    日本経済新聞社による6月の世論調査で60歳以上の支持率は49%、20代は7割だった。

    12~16年には差は小さかったが17年以降15ポイント以上の差が生ま…

    続きは無料会員で読めます 
    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO46938600U9A700C1MM8000/

    1スレの日時 2019/07/09(火) 19:42:34.32
    前スレ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1562980624/

    関連スレ
    【朝日】若者に際立つ安倍政権支持★5
    https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1562042632/
    毎日新聞取締役・小川一「安倍政権の支持率、20代は7割…権力に反発する、怒れる若者は消えてしまったのか」ネット「*捏造報道…
    https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1562415919/
    【立憲】枝野代表「日本で永住したい人(外国人労働者)には、ハードルを低くする」 多様性ビジョン
    https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1561626715/


    【【安倍政権!世論調査から出た結果は⁇】安倍政権支持は20代で7割 支持が映す日本の分断 - 日本経済新聞調査】の続きを読む


    ミニストップが3カ月で193店舗を閉店 既存店への投資に注力するのが狙い - livedoor
    3月~5月にかけて、全国193店舗を閉店したミニストップを取材している。広報担当者によると、閉店となった多くは都市部エリアにある不採算店だそう。「今期は既存店の ...
    (出典:livedoor)


    イオングループ > ミニストップ ミニストップ株式会社(英: MINISTOP CO.,LTD.)は、イオングループのコンビニエンスストアである。イオンの連結子会社。 店舗数は2019年2月現在5450店(国内2197店・国外3253店)で、業界第4位。事業本部は千葉県千葉市美浜区中瀬一丁目5番地1
    58キロバイト (7,837 語) - 2019年7月11日 (木) 09:16



    (出典 news.biglobe.ne.jp)




    今朝、携帯電話ショップのニュースをお届けしましたが、コンビニ業界も同じですよね。
    良いタイミングでこのニュースがでてきました。

    コンビニ業界は24時間営業の件で、世間を騒がせていましたが、携帯電話業界同様、それだけではないですよね。オーナーはとても大変だと思います。

    ただ、ソフトクリーム🍦と言ったら…ミニストップでしょ‼
    それに、いまからは、ハロハロも…
    ミニストップのソフトクリーム🍦って、庶民のささやかな楽しみなんですよね。

    それほど、店舗数があるイメージではないので、1店舗閉店されてしまったら、車でかなり走らなければならないような気がします。

    でも…本当に不採算店舗を閉店させて、来期以降に出店していくおつもりですか⁇


    1 Toy Soldiers ★ :2019/07/12(金) 18:55:46.92

    「家の近くのミニストップが閉店してた?!ハロハロの季節なのに!」―――。
    「近所にある4軒のミニストップのうち3軒立て続けに閉店していっててびびる」―――。

    近ごろツイッター上には、コンビニチェーンのミニストップ(本社・千葉市)の閉店を嘆く書き込みが多い。実際に同社は、2019年7月5日発表の2020年2月期第1四半期決算で、ことし3月~5月にかけて全国193店舗を閉店したと明かした。その理由を取材した。

    不採算店整理し来期以降に出店加速

    ミニストップは、北は青森、南は大分まで全国27都府県で展開している。

    閉店店舗を都府県別にみると、前年同期比で東京が21店舗、埼玉と千葉が20店舗、愛知と福岡が19店舗の減少で、多くの人口を抱えるエリアでの閉店が目立った結果だ。

    閉店ラッシュとなった理由をミニストップの広報担当者に取材すると、閉店した193店は不採算店で、その多くはミニストップが用意した土地と建物をコンビニオーナーに提供するタイプだという。こうした店を減らして固定費を圧縮し、営業を続ける他の店舗への投資に回すねらいだと回答した。

    今後の店舗戦略はどうするのだろうか。担当者は、

    「これで不採算店舗はなくなった。今期は既存店の投資に注力し、来期以降に出店を加速していきたい」
    と答えた。

    https://www.j-cast.com/trend/2019/07/10362215.html


    【【えっ⁉どうしたの⁇これから出番でしょ⁇】「ミニストップ」3か月で193店閉店!都市部で顕著!そりゃネットも驚くでしょう⁉ 】の続きを読む


    生活が「苦しい」世帯の割合が4年ぶりに増加 平均所得も減少 - livedoor
    生活が「苦しい」と答えた世帯の割合が4年ぶりに増えた。厚生労働省がまとめた2018年の国民生活基礎調査によると、生活が「大変苦しい」「やや苦しい」と回答した世帯の ...
    (出典:livedoor)


    0ポイント低下している(表Ⅱ-2)。 前項の国民生活基礎調査の相対的貧困率と違う値を示す理由は、①回収率、②調査系統、③対象母集団、 ④標本の復元・補正方法の違いといった統計技術的な点が影響している可能性があることと、両調査における貧困線の水準に大きな違いがない中、150万円未満の所得で生活
    76キロバイト (11,757 語) - 2019年7月1日 (月) 07:46



    (出典 www.news24.jp)


    これが、現実。
    数字で表されると、あまりの大きな金額にビックリしてしまいます。
    1世帯あたりの所得がおととしと比較して、86,000円の減少とは、驚きが隠せません。

    1カ月あたり平均7,000円の減少、このままの状況が十数年続くとすると100万円以上の減少となります。
    現実問題、この金額で何ができるか?何をしてあげられるか?と考えてしまいます。

    現在進行形で高齢化が進んでいる世の中から考えると、高齢者世帯が増加したためというのも要因かもしれませんが、子供がいる世帯で62.1%もの世帯が生活が苦しいとのことから、厚生労働省がいっているだけの理由だけではない気がしてなりません。



    1 ばーど ★ 019/07/02(火) 17:51:16.85

    1世帯当たりの平均所得は、おととし、551万円余りと4年ぶりに前の年を下回り、生活が苦しいと感じている世帯は、全体の57%に上ったことが厚生労働省の調査で分かりました。

    厚生労働省は毎年、一部の世帯を抽出して所得の状況を調べる「国民生活基礎調査」を行っていて、去年7月、全国6000世帯余りから回答を得ました。

    それによりますと、1世帯当たりの平均所得はおととし、551万6000円と、前の年より8万6000円減少し、4年ぶりに前の年を下回りました。

    所得が平均を下回る世帯は全体の62.4%にのぼり、過去最多となっています。

    子どもがいる世帯の平均所得は743万6000円、高齢者世帯の平均所得は334万9000円でした。

    また、生活の状況についてどう感じているかをたずねたところ「大変苦しい」と答えた世帯が24.4%、「やや苦しい」と答えた世帯が33.3%と、合わせて57.7%が生活が「苦しい」と回答しています。

    子どもがいる世帯で生活が苦しいと答えたのは62.1%、高齢者世帯では55.1%でした。

    厚生労働省は「比較的所得が低い高齢者世帯が増加していることで平均所得が減少したとみられ、低所得世帯への支援に引き続き力を入れていきたい」としています。

    2019年7月2日 17時29分
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190702/k10011979331000.html

    (出典 www3.nhk.or.jp)


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